Молодожёны Максим и Света получают шанс переехать из крохотной коммуналки в собственную квартиру. Их не смущает, что дом находится на отшибе, ведь, как подбадривал потенциальных покупателей риэлтор, здесь воздух чище!

В отдалённой перспективе Сиреневые Холмы — это будущий цветущий городской район, но пока здесь царит откровенное запустение. Именно поэтому цены на жильё так невелики, а квартиры в многоэтажках продаются по специальной благотворительной программе инвесторов…

Но вскоре после новоселья Максим и Света замечают, что с домом что-то не так. Странные соседи, с которыми молодожёнам никак не удаётся поговорить, сторож, больше напоминающий надзирателя в концлагере, кошмарные сны и видения, которые совсем не похожи на игру воображения…

Но ужаснее всего — гости, навещающие их после переезда… Гости-призраки, рассказывающие о том, какой страшной смертью они умерли в этом доме. Удастся ли Свете и Максиму выбраться живыми из дьявольской западни или уже слишком поздно?